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怎样制定装修预算

   日期:2011-07-18     浏览:1310    评论:0    
核心提示:虽然每个家庭的收入水平、价值取向、审美情趣不同,但谈到装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。装修预算的方法大致如下
虽然每个家庭的收入水平、价值取向、审美情趣不同,但谈到装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。装修预算的方法大致如下:
材料费:目前,建材商店很多,你只要跑几个商店就可询问到底价,做到心中有数。然后先让装修者列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修者偷工减料。如此“知已知彼”才能与装修者谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
设计费用:设计大都分为二种情况。其一是以经济实用为主,一般由主人自行设计。其二是追求个性化,注重居所的艺术品味,一般请专家来做室内设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前应考虑在预算中。当设计者将装修草图交给你时,你除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节是否坚固,是否耐用,以防存在危险隐患。
 时间账:装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修速度才能越快,你实际耗资也越低。自己备料的户主更要安排好采料顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
 权益账:签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。合同内容要包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。装修费是合同中弹性最大的一块,应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定,并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般户主验收时难以发现。
以下是装修预算表范本供业主参考

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装修建材城装修预算表范本
 
数量
单价
 适合品牌
 
主材类:
         
.地面
         
强化地板
   
低端的30—70一平方,中端的80—110一平方,好的120—150一平方,最好的
好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台),
1-3%损耗。
 
实木地板
   
不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千.
1-3%损耗。
 
   
低端的20—80一平方,中端的80——-150一平方,高端的160—280一平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.
在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗,越复杂损耗越大。
 
阳台砖(或防腐木)
   
推荐使用便宜的,一般20.30就可以,最好不要超过60.70,防腐木贵些,好象要投到100—200一平方.
   
橱卫墙砖
   
小砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40,中档40—100,高档100—300,计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。
橱柜后面可以帖差的,省点。不要减这点的预算,一般省的都进损耗了。
 
花砖,腰线
   
没有标准,自己算。
   
梯步,楼梯
   
没有标准,自己算。
   
二.厨房
         
橱柜
   
不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在2000—8000,高端的上万甚至几十万。
   
厨房电器
         
烟机
   
中式最便宜,还要看牌子。
   
         
消毒柜
   
厨房较小或预算紧张建议不采用
   
热水器
   
根据功能,品牌,容量有较大的价差。
   
厨房五金
   
含各种拉蓝,挂件等,一般300—2000
   
微波炉
     
基础装修不预算
 
烤箱
   
我觉得没有用
同上
 
砸汁机
   
最好叫商场送或积分换
同上
 
锅碗瓢盆刀
   
平时没事就多积分,到时好去换
同上
 
           
           
 
数量
单价
备注(适合品牌)
 
三.卫浴
         
马桶
   
低档的200—600,中档的700—2000,
高档的2000—5000,好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。
   
蹲便+水箱
   
目前用冲水阀的还是少了,低端的100—300,中端的300—600,高端的600—1000。
   
浴缸(木桶)
   
压可力无裙的400—1500,钢板或美铸无裙的800—2000,铸铁的1500—4500,压可力单裙不含五金的600—2000,含五金的1200—3500,多裙的1200—3500。按摩的3000—10000。木桶1000—2500。
   
淋浴房
   
简易的700—2500,带五金功能的1500—6000。我个人认为这个没有用,除非位置限制。
   
整体玻璃隔断
   
1000左右,个人认为没有用。
   
自做玻璃或墙半隔断或浴帘
   
推荐使用这种方法,一般成本200—500。
   
面盆
   
有三种做法:1.立柱盆。2.自己买盆做,3。成套的。立柱盆100—600。自己做500—1200左右。成套的500—4000一套。
   
卫浴挂件
   
一般不含镜子的情况下200—800,盆用成套的就要少点。
   
水龙头
   
摩恩的按平均300一个算,SLD,九牧,小白杨等按平均200一个算,便宜的按平均60—120一个算,德国汉斯或欧式龙头按平均800——-1500一个算。注意要计算花洒,带莲蓬的贵些。
   
水槽+龙头
   
一般象福兰卡,欧林,摩恩的特价为800—1200之间,正价的1000—3000之间,一般的200—300。
   
四.门类
         
原木门
   
3000—10000一扇
   
实木门
   
1000—2000一扇
   
工艺门,模压门
   
450————800一扇
   
实木复合门
   
700—1000一扇
   
橱卫带玻璃门
   
带玻璃的贵点,一般是600—800,塑钢门和铝合金门便宜些,一般塑钢200来元,铝合金的400来元,但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要,如果要做实木色漆,可以选择实木复合门
   
五金类(门锁,合叶,门吸)
   
低档的25—50,中档的60—150,高档的150—500。
   
 
数量
单价
备注(适合品牌)
 
五.橱卫吊顶
         
塑钢板
   
30—70一平方
   
铝扣板
   
50—150一平方
   
防潮石膏板
   
35—60一平方
   
安装费和阴角
   
300——1000
   
六.开关电器
         
118型
   
低档的15—30一平方,中档30—60一平方,高档70—120一平方。
   
86型
   
低档的20—40一平方,中档40—150一平方,高档150——-500一平方
   
浴霸
         
花灯
         
吸顶灯
         
光源
         
铜射灯
         
换气扇
         
.石材
   
飘窗,门槛石。便宜的70—120一平方,中挡的120—300一平方,贵的300—1000一平方,含费用。
   
.门套,窗套
   
进户门套是要包的,其他到不一定,一般45—100一米。
   
.主材类其他杂件
         
角阀,高压管,地漏
         
软气管,勾封剂,五金等
         
.墙纸
   
低档10—20一平方,中档20——-80一平方,高档80——-300一平方。
   
帖墙纸的敷料及费用
         
十一.窗帘
         
十二.家居类
         
沙发
         
茶几
         
         
餐桌,椅子
         
边几
         
边柜
         
斗柜
         
床(含床头柜)
         
梳妆台
         
           
 
数量
单价
备注(适合品牌)
 
衣柜
   
外面定做非实木的含柜门一般350——-750一平方,家里做含柜门一般450————900一平方,实木的外面做一般400—1000一平方,家里做一般700——-1200一平方,买成品的一般300——-3000。
   
书柜
   
同上,只是没有柜门的要减出。
   
书桌
         
椅子,角墩
         
休闲桌
         
酒柜装饰柜
         
电视柜
         
花架
         
十三.电器类
         
空调
         
冰箱
         
彩电
         
洗衣机
         
其他电器
         
十四.后期配饰类
         
挂饰
         
摆饰
         
台灯
         
         
图片
         
床垫
         
地毯
         
其他
         
十五.其他杂件
         
十六.改门窗
         
 
         
 
数量
单价
备注(适合品牌)
 
辅料类
         
一.装饰公司包辅料类
   
不含木做,可含简单吊顶,电视墙,鞋柜。中小装饰公司:低档:180——-230,中档:240—290。高档:300—400。大装饰公司:中档:270——-350,高档:350——-450。注意,小房子价格要高些,大房子要低些,不过太大了要高些。如有复杂造型或改动墙体过多价格要高些,木做价格参考衣柜书柜项。
   
           
           
  
数量
单价
备注(适合品牌)
 
二.装修队包辅料
   
不含木做,可含简单吊顶,电视墙,鞋柜:低档:150——-200,中档:200—240。高档:240—280。注意,小房子价格要高些,大房子要低些,不过太大了要高些。如有复杂造型或改动墙体过多价格要高些,木做价格参考衣柜书柜项。
   
三.清包工工钱
   
低档50—75   中档80—110 高档110—160    不含衣柜等木做
   
四.散工
   
请不要把清工工价和装饰公司装修队的报价比较,因为人家要除费用的,所以要高些的。另,工价不一样正常情况下做工不一样哈。
   
水电(含后期安装,气)
   
8——-18
   
泥水
   
正常帖砖通算12—16,小砖30—45,斜帖贵些,找平4—6,包管40—60一根,至于回填砌墙,敷线巢那个是看现场谈。
   
木工
   
这个要根据造型和方量算,不是很好说,大约一个工作日(8小时)80—140,不止8小时价格就不一样。
   
漆工
   
7-10元,木器漆不好说,看如何做。
   
石匠
   
不是很好算,看如何打线巢和撤墙,一般8小时工作的话60—100吧。
   
水电材料
   
不是很好按平方计算,60以下:25——-60一平方 60—80:20————55一平方 80—120   20—55一平方   120—150:20——50,再大计算方式不一样了,用铜管这些价格不止
   
防水
   
20——-1000(不含露台,屋顶花园)150平方内
   
木工及敷料
   
不好算,看方量
   
漆类及敷料
   
1000——-4500,150平方内,不含木器漆
   
水泥河沙
   
1000——-3000,150平方内
   
17.出渣费用
         
18.搬运以及车费
         
19.请人吃饭费用
         
20.请假被扣工资或自己花精力的摊销费用。
         
21.后期环境治理费用
         
22.东西买错浪费费用或设计错误返工费用。
         
23.搬家及拖鞋之类费用,
         
24.清洁及其他费用
             
 
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